Lorsque l’on décide d’investir dans des parts de SCPI, la question qui se pose immédiatement est « Comment faire pour acheter des parts de SCPI ? ». En effet de nombreuses personnes sont novices en la matière. Ces deux dernières années, les revues économiques ont faire une large publicité à ce type de placement, et de nouveaux [...]
Je vais inaugurer une petite nouveauté avec une étude de cas sur un projet d’achat de SCPI d’un des lecteurs du blog, la première. C’est l’occasion de suivre tout le parcours (du combattant ?) d’un lecteur qui envisage, puis concrétise je l’espère, son achat de parts de SCPI à crédit. Je serais donc là pour [...]
Investir en fonction de son âge est un des meilleurs conseils que l’on peut donner. En particulier, il est important d’investir jeune contrairement à ce que j’ai fait … Mais à tout âge, il y a des règles de bon sens à respecter pour investir au mieux. C’est ce que je vous propose de voir [...]
Après s’être risqué à des prévisions pour l’année 2011 qui se sont avérées plutôt justes, je tente le même exercice pour l’année 2012. L’état français très endetté a mis un bon coup de rabot sur pas mal de niches fiscales en 2011, dont certaines étaient pourtant fort utiles à l’économie. Il ne va sans doute [...]
Les Sofica sont une arme de réduction d’impôt massive, mais avec un risque important de perte en capital. Mais c’est quoi une Sofica vraiment ? Une société pour le financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle (Sofica) est une société de capital-investissement spécialisée dans le financement d’œuvres cinématographiques ou audiovisuelles. On comprend donc mieux le risque, [...]
Investir dans une SCPI est un choix patrimonial justifié pour la plupart des foyers fiscaux. Malgré tout, cette forme d’investissement reste peu connue du grand public. A noter que de nombreuses revues économiques et boursières commencent en en faire la publicité, car les SCPI présentent un bon ratio rendement/risque. Toutefois, il existe plus d’une centaine [...]
Année 97, en pleine crise immobilière à Paris, les prix variaient tournaient autour de 1500 euros dans et autour de mon quartier parisien (12ème arrondissement). A cette époque j’ai commencé à envisager un achat immobilier en locatif ou en tant que résidence principale. Je suis donc parti à la recherche d’un bien dans les quartiers [...]
Investir jeune est un conseil de bon sens aujourd’hui, mieux admis par la majorité des personnes, mais ce ne fut pas toujours le cas. Je vais aussi vous montrer pourquoi mathématiquement c’est imparable. J’ai d’ailleurs commis l’erreur de ne pas le faire et quand je compare à des amis qui eux l’ont fait, il n’y [...]
Aujourd’hui début Août 2011, je vous propose un portefeuille boursier pour le long terme. C’est un portefeuille sur lequel vous pouvez investir aux cours actuels et « laisser dormir » pour 10 années (approche « Buy and hold »). L’avenir dira si j’avais raison … Beaucoup de boursicoteurs passent trop de temps à scruter les cours de la bourse [...]
« Stratégies pour devenir rentier en 10 ans » de Philippe Proudhon est un des meilleurs livres sur l’investissement que j’ai lu. Pour une fois qu’un auteur nous propose une approche méthodique et réaliste ! Mais il ne fera pas plaisir à tout le monde car pour devenir rentier il vous faudra en fait 20 ans. En [...]
