Cet article constitue la suite logique de la série concernant l’achat de parts de SCPI en tant qu’investissement immobilier. Les commentaires et les courriels que j’ai reçu concernant le rendement des SCPI, m’amènent à répondre aux questions les plus fréquentes sur les loyers qu’elles versent : Quelle est la différence entre un dividende et un [...]
Lorsque l’on décide d’investir dans des parts de SCPI, la question qui se pose immédiatement est « Comment faire pour acheter des parts de SCPI ? ». En effet de nombreuses personnes sont novices en la matière. Ces deux dernières années, les revues économiques ont faire une large publicité à ce type de placement, et de nouveaux [...]
Je vais inaugurer une petite nouveauté avec une étude de cas sur un projet d’achat de SCPI d’un des lecteurs du blog, la première. C’est l’occasion de suivre tout le parcours (du combattant ?) d’un lecteur qui envisage, puis concrétise je l’espère, son achat de parts de SCPI à crédit. Je serais donc là pour [...]
S’attaquer aux grosses dépenses en premier est une règle de bon sens qui n’est pas toujours suivie, tout simplement car les grosses dépenses paraissent incompressibles ! En effet les deux premiers postes de dépenses des ménages en France sont le logement et le transport (lorsque l’on possède un ou plusieurs véhicules), qui représentent environ 40% [...]
« Père riche, Père pauvre » est le premier livre de Robert T. Kiyosaki, un des gourous de la création de richesse (aidé d’une co-autrice Sharon L. Lechter). C’est un livre passionnant par l’histoire qu’il décrit (la sienne) et les principes d’enrichissement qu’il donne. Bien sur, il n’y a pas de formule magique pour devenir riche, mais [...]
Investir dans une SCPI est un choix patrimonial justifié pour la plupart des foyers fiscaux. Malgré tout, cette forme d’investissement reste peu connue du grand public. A noter que de nombreuses revues économiques et boursières commencent en en faire la publicité, car les SCPI présentent un bon ratio rendement/risque. Toutefois, il existe plus d’une centaine [...]
Année 97, en pleine crise immobilière à Paris, les prix variaient tournaient autour de 1500 euros dans et autour de mon quartier parisien (12ème arrondissement). A cette époque j’ai commencé à envisager un achat immobilier en locatif ou en tant que résidence principale. Je suis donc parti à la recherche d’un bien dans les quartiers [...]
Investir jeune est un conseil de bon sens aujourd’hui, mieux admis par la majorité des personnes, mais ce ne fut pas toujours le cas. Je vais aussi vous montrer pourquoi mathématiquement c’est imparable. J’ai d’ailleurs commis l’erreur de ne pas le faire et quand je compare à des amis qui eux l’ont fait, il n’y [...]
Lorsque l’on souhaite faire un investissement locatif, il est fréquent d’investir dans un studio, à la fois pour des raisons pratiques mais surtout économiques. En effet, les prix de l’immobilier ayant flambé, on ne peut souvent pas viser plus grand. Une alternative possible à l’achat d’un studio est l’achat de parts de SCPI. Cet article [...]
L’immobilier via l’investissement en SCPI est un des meilleurs placement qui existe si on considère les critères rendement et facilité de gestion. Les SCPI Scellier sont à étudier, bien que je n’en sois pas un grand fan. Avec le recul toutefois, elles pourraient s’avérer profitables sous certaines conditions. Une SCPI Scellier est une SCPI dite [...]
